부동산 매물정보를 제공하는 브라이트사가 최근 부동산시장 동향을 알아볼 수 있는 6월 시장보고서를 지난 7일 내놨다. 이 보고서에 따르면 상승세를 이어오던 필라델피아 메트로지역 부동산시장이 둔화되고 있는 것으로 나타나고 있다. 그러나 모기지 이자율 상승으로 바이어가 줄어들고 입찰경쟁이 완화되고 있고 수요와 공급의 균형이 회복되지 않아 매물 부족으로 가격상승이 멈추지 않고, 셀러마켓은 지속되고 있다.Continue Reading
커피체인 스타벅스의 최고경영자 대행인 하워드 슐츠는 마약 등으로 인한 안전문제 발생이 빈발하면서 필라델피아, LA, 시애틀 등 전국 주요 대도시 16개 매장의 폐업을 발표했다. 필라델피아 센터시티 10가와 체스넛스트리트에 있는 스타벅스 매장도 범죄와 안전을 우려해 문을 닫는다. 이 커피숍은 센터시티에서 일하는 직장인들뿐만 아니라 길건너 제퍼슨대학병원의 의사와 간호사들이 특히 즐겨 찾는 곳이다. 이번Continue Reading
드렉셀대학 캠퍼스와 가까운 유니버시티의 타운하우스단지 저소득층 세입자들이 임대기간이 만료되어 집을 비워주고 다른 곳으로 이사를 해야 하나 높아진 주택가격과 임대료 상승으로 마땅한 대안을 마련하지 못해 어려움을 겪고 있다고 온라인 매체 Billy Penn이 10일 보도했다. 마켓스트리트의 39번가와 40번가 사이에 위치한 유시 타운홈스(UC Townhomes) 단지에는지난 40년 동안 연방 주택보조금이 제공된 70세대가 거주하고 있다.Continue Reading
독립기념일 축하행사가 열린 4일 밤 필라델피아미술관 앞 벤자민플랭클린파크웨이에서 발생한 총격사건으로 경찰 2명이 부상을 입고 수천명의 시민들이 사건현장을 벗어나기 위해 대피하는 소동이 벌어졌으나 경찰은 사건 발생일로부터 이틀이 지난 6일까지도 누가 왜 어디에서 총격을 가했는지 밝혀내지 못하고 있다. 총격이 발생된 시각은 벤자민 플랭클린 파크웨이에서 열린 콘서트와 불꽃놀이가 진행되던 9시 45분경이었다. 불꽃놀이 폭죽이Continue Reading
한인 2세로서 최초로 2022년 미스 아메리카로 뽑힌 엠마 브로일스가 올해 필라델피아 독립절 퍼레이드를 이끈다. 엠마는 퍼레이드를 이끄는 총지휘관(Grand Marshal)으로서 미국군인 행진부대, 마칭밴드, 문화단체, 댄스공연단, 역사적 인물 분장대 등과 함께 필라델피아중심가를 행진한다. 엠마는 3일 오후 7시 필라델피아시 인디펜던스몰(Independence Mall)에서 유명 아티스트들과 함께 나와 독립절을 축하하는 행사에도 참석한다. 엠마 브로일즈는 2021년 12월에Continue Reading
필라델피아 해군조선소 네이비 야드(Philadelphia Navy Yard) 109에이커 크기의 개발부지에 향후 20년 동안 60억 달러를 투자하는 대규모 개발프로젝트가 발표됐다. 개발사들과 필라델피아시 관계자들은 29일 해군 조선소 개발부지에 주거단지, 상업단지를 비롯해 소매점과 다용도 시설이 들어설 예정이라고 밝히고 새로운 일자리창출에도 크게 기여할 것이라고 밝혔다. 필라델피아 해군 조선소에서 개발계획, 설계, 건축, 기반시설, 교통, 시설운영, 부동산개발을Continue Reading
이달초 펜실베이니아를 비롯한 대부분의 주에서 새롭게 정해진 선거구에 따라 예비선거가치러졌다. 아주 특별한 이변이 없는 한 오는 11월 선거에서도 이 선거구대로 선거가 치러질 것으로보인다. 이같은 새로운 선거구는 10년마다 치러지는 선거구 재조정(redistricting)에 따른 것이다. 선거구 재조정은 미국 헌법에 따라 10마다 치러지는 인구조사 센서스 결과를 바탕으로 모든선거구가 동일한 숫자의 인구를 포함하도록 선거구 지도를Continue Reading
전국부동산협회(NAR)는 5월 기존 주택 판매가 541만 건으로 4개월 연속 감소한 것으로 나타났다고 21일 발표했다. 기존 주택 판매가 4월보다는 3.4%, 1년 전보다 8.6% 줄었다. 그러나 계속되고 있는 주택공급부족으로인해 기존 주택 중간가격은 40만7,600달러로 처음으로 40만달러를 넘어 1년 전보다 14.8%나 올랐다. 팔리지 않은 기존 주택의 재고는 5월 말까지 116만채로 증가했으며, 이는 현재 월간Continue Reading
필라델피아가 2026년 여름 월드컵축구경기가 열리는 미국, 캐나다, 멕시코 16개 개최 도시 중 하나로 16일 선정되어 사우스필라델피아 링컨 파이낸셜 필드에서 월드컵 경기를 연다 필라델이아시 2026년 FIFA 월드컵 유치위원회는 미국의 11개 개최 도시 중 월드컵유치 도시의 하나로 선정되는데 성공했다고 16일 밝혔다. 미국에서는 필라델피아시를 비롯, 애틀랜타, 보스턴, 달라스, 휴스턴, 캔자스시티, 로스앤젤레스, 마이애미, 뉴욕/뉴저지,Continue Reading
필라델피아시에서 영업을 하는 소상공인들을 지원하위해 상업용건물을 매입할 경우 최대 35만달러까지 융자지원을 받을 수 있는 ‘상업부동산매입융자기금'(Commercial Real Estate Acquisition Loan Fund)이 나왔다. 필라시 상무국 지역경제개발사무소에서 지원하는 이 융자기금 혜택을 활용하면 필라델피아시에서 가게를 임대해 사업하는 소상공인들이 자체 건물을 소유할 수 있는 좋은 기회가 될 수 있을 것으로 보인다. 또 클로징비용은 최대 1만달러까지Continue Reading