필라델피아시에서 영업을 하는 소상공인들을 지원하위해 상업용건물을 매입할 경우 최대 35만달러까지 융자지원을 받을 수 있는 ‘상업부동산매입융자기금'(Commercial Real Estate Acquisition Loan Fund)이 나왔다. 필라시 상무국 지역경제개발사무소에서 지원하는 이 융자기금 혜택을 활용하면 필라델피아시에서 가게를 임대해 사업하는 소상공인들이 자체 건물을 소유할 수 있는 좋은 기회가 될 수 있을 것으로 보인다. 또 클로징비용은 최대 1만달러까지Continue Reading
부동산중개회사 레드핀에 따르면 2022년 4월 필라델피아 주택 가격은 작년에 비해 5.4% 상승, 공급부족으로 인한 주택가격 상승이 올해 2분기에도 지속되고 있다. 중간 주택가격은 $275,000. 필라델피아의 주택은 시장에서는 매물로 나온 후 32일이 지난 후 팔려나갔다. 그러나 올해 4월 1,712채의 주택이 팔려 지난해 1,873채보다 8.6% 줄어들었다. 필라델피아 주택시장의 급격한 상승세가 주춤하고 있다. 리얼터닷컴의Continue Reading
펜주뷰티협회(PA Beauty Supply Association) 나상규 회장이 10일 필라델피아의 애드 엔더슨초등학교(Add B. Anderson School)에 오케스트라 악기와 함께 책상과 의자 등을 기부하고 학생들을 격려했다. 이 학교에는 K-8 학년 학생 416명이 다니고 있는데 모두 경제적으로 어려운 학생들이다. 이번 기증식에 나회장과 함께 참석한 데이빗 오 필라시광역의원은 나회장의 기부 액수가 1만 1천여 달러라고 밝히고이번 악기와 책상 등 집기 기증은 이학교 음악과의 악기 부족 문제를 해결, 음악 교육을 보다 확대할 수 있는 기회를 제공할 것으로 보인다고 밝혔다. 오의원은 “이 새로운 악기를 통해 더 많은 학생들이 기악 수업에 참여할 수 있게 됐고 새 책상과 의자의기부로 학교측의 가구교체부담도 덜어줬다”고 덧붙였다.Continue Reading
필라델피아시는 9일 거주용부동산의 토지와 건물 가격을 재산정하고 지역별로 세분화된 재산세 과세표준안을 발표했다. 이번 과표안은 3년만에 나온 것으로 부동산가격이 크게 오른 지역에 대한 주택가격을 반영, 큰 폭의 재산세 인상이 불가피할 것으로 예상되어 주택소유주들이 촉각을 곤두세우고 있다. 특히 주택가격 상승을 견인해온 도심주택재개발사업이 집중된 노스필라지역 부루웨리타운(Brewerytown)과 웨스트필라지역(West Philly) 부근에서 재산세가 크게 늘어날 수Continue Reading
미국 주식 선물시장은 월요일 오전 이번 주 기업 실적 시즌을 앞두고 있고 연준의 적극적인 인플레이션 대응이 예상되면서 주가하락을 예고했다. S&P 500에 대한 계약이 감소했고 지난 주의 손실이 추가되었다. 나스닥 선물도 기술주가 새로운 하방 압력을 받으면서 하락했다. 국채 수익률이 상승했고 벤치마크 10년물 수익률이 2.7%를 넘어 2019년 1월 이후 최고 수준에 도달했다.Continue Reading
금리 인상이 모기지 시장을 빠르게 위축시키고 있다. 이제 주택모기지 재융자 혜택을 받을 수 있는 주택소유자가 줄어들고 있고 더 많은 잠재적 주택 구매자가 가격을 결정할 수 있기 때문이다. 수개월째 꾸준히 하락하고 있는 주택대출 재융자 신청 건수 1주일 사이10% 더 감소 모기지 은행 협회(Mortgage Bankers Association)의 계절 조정 지수에 따르면 총 모기지Continue Reading
투자자들이 연준의 9조 달러 대차대조표 축소계획의 세부사항을 주시하고 있는 가운데 미국 주식시장은 6일 기술 및 기타 성장주가 이틀째 큰폭의 하락세를 기록하고 있다. 어제도 다우존스 산업평균지수는 281포인트(0.8%), S&P 500 지수는 1.3%, 나스닥 지수는 2.3% 하락했다. 연준 부의장으로 지명된 라엘 브레이너드(Lael Brainard) 연준 총재의 어제 매파적 발언은 지난 연준 정책 회의록에서 대차대조표Continue Reading
30년 만기 고정 주택담보대출금리 24베이시스포인트 상승, 4.95% 기록 주택담보대출 모기지 이자율이 이번주 들어서 두번째 다시 급등했다고 CNBC뉴스가 모기지 뉴스데일리를 인용 25일 보도했다. 모기지 뉴스 데일리(Mortgage News Daily)에 따르면 30년 고정 모기지 이자율은 금요일 24bp 상승한 4.95%로 높아졌다. 1년 전보다 164bp나 상승한 것이다. 모기지 뉴스 데일리(Mortgage News Daily)의 COO인 매튜 그레이엄(MatthewContinue Reading
바이든 대통령, 디지털 자산의 책임 있는 혁신 보장에 관한 행정명령 서명 바이든정부의 소비자, 금융 안정성, 국가 안보 보호와 기후 위험을 해결하기 위한 디지틀자산에 대한 최초의 범정부적 전략이 행정명령으로 윤곽이 나오자 미국 정부정책의 불확실성이 다소 해소되면서 비트코인 등 가상화폐시장이 반등세를 보이고 있다. 암호화폐를 포함한 디지털 자산은 지난 11월 시가 총액 3조Continue Reading
필라델피아 국제무역투자유치를 위한 원탁회의가 지난달 24일 오후 5시 데이빗 오 필라시원 주최로 필라델피아시에서 열려 한국를 비롯해 중국, 일본, 영국, 멕시코 등 16개국의 영사, 무역관, 투자자, 기업대표 등과 필라지역 노동조합지도자들이 만나 필라시 경제개발과 고용환경을 주제로 의견을 교환하는 첫 만남을 가졌다. 노스 브로드스트리트 노동자지역협회훈련센터(Laborer’s District Council Training Center)에서 열린 이 회의에서는 데이비드Continue Reading