뉴저지주는 2023년 말 기준 중간주택가격이 494,000 달러로 미국에서 17번째로 높은 지역이다. 뉴저지주는 미국 최대 상업지역인 뉴욕과의 접근성도 좋고 대서양과 접하고 있어서 생활환경이 좋지만 동북쪽으로 올라갈수록 주택가격도 비싸고 생활비가 높다. RentCafe.com의 정보에 따르면 뉴저지의 전체 생활비는 전국 평균보다 약 11% 더 높았다. 특히 한인동포들도 많이 거주하는 북부뉴저지의 버겐카운티(Bergen County)는 지난해말 주택Continue Reading
새인구조사결과 필라델피아시의 인구는 지난해 7월기준 1백55만여명으로 조사됐다. 14일 발표된 인구조사자료에 따르면 지난 2022년 7월과 2023년 7월동안 1년 사이 필라델피아시의 인구는 1만6천여명(1%) 줄었다. 필라델피아는 전국에서 6번째로 인구감소가 많은 카운티로 기록됐다. <인구감소가 가장 많은 10개 카운티> Rank State County July 1, 2022 population July 1, 2023 population Numeric decline 1 California LosContinue Reading
주택 에너지 세액공제는 지난 2022년 제정된 인플레이션 감축법(IRA)에 따라 자택소유자가 에너지 개보수를 한 경우 적용되는 세액공제다. 주택 에너지 세액공제 대상은 크게 두 부류다. 에너지 효율을 높이는 주택 개보수와 태양열발전기 등 청정에너지 시설을 설치한 경우다. 에너지 효율 주택 개보수 세액공제 주택 소유자들은 주요 거주지를 개보수한 경우 적격 비용에 대한 세액공제를 청구할Continue Reading
필라델피아지역 서쪽교외 체스터카운티 버원(Berwyn)에 동양식품을 판매하는 대형 아시아수퍼마켓이 들어선다. 필라델피아, 남부뉴저지 체리힐, 델라웨어주 뉴왁 등에 이미 5개의 대형 동양식료품매장을 운영하며 빠르게 성장하고 있는 흥부엉(Hung Vuong)식료품 체인이 버윈에 6번째 매장을 오픈한다. 오는 5월 개점을 앞두고 있는 흥부엉푸드마켓은 현재 마무리 공사가 한창이다. 1층에는 식료품매장을 2층에는 푸드코트와 다양한 소매점 입점 공간이 생긴다. 1층Continue Reading
필라델피아에서 첫 무인 자율주행 셔틀버스가 시험운행에 들어간다. 시험운행은 사우스 필라델피아 해군기지 개발지구안에서 이달 안에 실시될 예정이다. 이번 시범 프로그램은 펜실베니아주에서 자율주행 셔틀버스로 대중 승객을 운송하는 첫번째 사례로 성공적인 운행여부가 주목을 받고 있다. 자율주행 셔틀버스에 사용하는 자동차는 포드사가 만든 포드 E 트랜짓(Ford E-Transit) 전기차 밴이다. 이번 무인 자율주행 셔틀버스 프로그램은 해군조선소Continue Reading
미 상업용 부동산 위워크(WeWork) 파산 후폭풍이 거세다. 한때 세계에서 가장 가치 있는 스타트업 중 하나였던 공유 오피스 공간 회사 위워크가 수년간의 재무 실적 악화 끝에 지난 6일(월) 파산신청을 했다. 일본의 소프트뱅크(Softbank), 골드만삭스(Goldman Sachs), 블랙록(BlackRock) 등 블루칩 투자자들로부터 엄청난 벤처 캐피탈 자금을 지원받은 후 2019년 초에 470억 달러로 평가되었던 위워크는 미Continue Reading
필라델피아시 차이나타운 복개공사를 추진하고 있는 필라시 교통국이 공사 설계 디자인을 지난 5일 공개했다. 필라시 교통국 관계자는 ‘차이나타운 스티치'(Chinatown Stitch) 프로젝트가 보기 흉한 육교를 새로운 녹지 공간으로 대체하고 도시개발 기회도 창출하고 안전을 향상시킬 것이라고 설명했다. 필라시는 바인 스트리트 고속도로(I-676) 주변 3개 블록을 재설계하는 개발계획은 올해 초부터 지역주민들을 대상으로 온라인 설문조사를 조사를Continue Reading
이번 주 모기지 금리가 7% 이상으로 올라 22년 만에 최고치를 기록, 주택을 구매하려는 사람들의 기대를 꺽고 있다. 지난 24일(목요일) 프레디맥(Freddie Mac)에 따르면 평균 30년 고정 모기지 금리는 이번 주 7.23%로 지난 주 7.09%보다 높아졌다. 이는 7.24%였던 2001년 6월 이후 가장 높은 금리다. 이같은 모기지 금리 인상은 높은 주택 가격과 판매재고가Continue Reading
전국의 주택시장이 미국 중앙은행의 연속적인 기준금리 인상으로 모기지 금리가 급등하고 있고 매물부족현상도 계속되고 있다. 지난 6월 필라델피아지역 카운티별 중간주택 판매가격추이를 보면 필라델피아시에서는 하락한 반면 주변 카운티는 상승추세가 계속되고 있는 것으로 나타났다. 필라델피아시는 지난 6월 동기대비 5% 하락한데 반해 몽고메리카운티는 5%, 델라웨어카운티와 벅스카운티는 6% , 체스터카운티는 7%가 올랐다. 올해 하반기에도 미국Continue Reading
필라델피아 서쪽 교외 델라웨어카운티 뉴타운스퀘어에 건설하고 있는 대규모 타운형 신축 주상복합 대단지 마무리 공사가 한창이다. 필라델피아 마차철도차량을 생산한 부호 엘리스(Charles E. Ellis)가의 유적지에 들어선 엘리스 프리저브(Ellis Preserve) 커뮤니티 타운은 내년초 완공을 목표로 하고 있다. 218 에이커의 엘리스 프리저브는 회사, 병원, 유치원, 식당, 수퍼마켓 등 편의시설과 고급 타운홈 단지로 구성된 주상복합Continue Reading